Rozważania na temat terenów przeznaczonych pod inwestycje bezpośrednie należy rozpocząć od wyjaśnienia jednej kluczowej kwestii, a mianowicie rozróżnienia pojęć „terenu inwestycyjnego” i „specjalnej strefy ekonomicznej”. Powszechnie używa się sformułowania „strefa ekonomiczna” w odniesieniu do zwykłego terenu przeznaczonego przez gminę pod inwestycje. Powstaje mylne wrażenie, że każda „strefa ekonomiczna” lub „strefa inwestycyjna” to teren objęty przywilejami „specjalnej strefy ekonomicznej”. Dlaczego jest to błędne definiowanie wyjaśnia artykuł zamieszczony na stronie http://www.wzp.pl/umwzp/biuro_informacji/p-r-m-a-6889/artykuly.htm, gdzie autor posłużył sie przykładem z Goleniowskiego Parku Przemysłowego.
zdjęcie udostepnione przez COI.